Nabízíme k prodeji rodinný dům s nebytovým prostorem, ul. Na Valech, Jaroměř, městská část Jakubské Předměstí. Tento cihlový třípodlažní dům o zastavěné ploše 135 m² se nachází na pozemku o rozloze 317 m² s celkovou plochou (byty, sklep, obchod) 366 m².
Dům je rozdělen na tři nadpodlaží a sklep.
V 1.PP – kompletně podsklepeno s výměrou 100 m2.
V 1. NP se nachází komerční prostor s výlohou do ulice, což poskytuje skvělou příležitost pro podnikání. K dispozici je zde také WC, kancelář a kuchyňka. Pro zákazníky je možnost parkování před domem. Vytápění v tomto prostoru je nyní lokální elektrické. Celková plocha obchodu s výlohou je 94 m².
Ve 2. NP se nachází byt o dispozici 3+1, jehož součástí je spíž, koupelna s vanou, WC, chodba a balkón. Tento byt je vybaven ústředním vytápěním plynovým kotlem. V bytě jsou nová plastová okna, rozvody elektrické energie v mědi, dále rozvody vody a odpadu. Celková plocha 86 m² + balkón 4,5 m².
3. NP nabízí další byt o dispozici 3+1, který je téměř identický s bytem ve 2. NP, opět s novými plastovými okny. Vytápění zde je řešeno lokálními akumulačními kamny. Celková plocha 86 m² + balkón 4,5 m².
Dům disponuje průjezdem z ulice do dvora, kde se nacházejí dvě garáže a dvůr s menší zahrádkou. Půda domu nabízí úložný prostor.
Tento rodinný dům představuje skvělou investiční příležitost a nabízí široké spektrum využití jak pro bydlení, tak i pro podnikání. Nemovitost se nachází na hlavním silničním tahu směrem Náchod – Hradec Králové. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Náš úvěrový specialista Vám připraví nabídku financování podle Vašich požadavků.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost
Jakub Janiš
+420 774 289 077
fortunae@seznam.cz
