Nabízíme k prodeji statek v obci Heřmánkovice, okres Náchod, který se nachází v klidné lokalitě a nabízí dokonalé zázemí pro rodinné bydlení. Celková zastavěná plocha činí 345 m², užitná plocha je 161 m², celková obytná plocha 548 m² a plocha pozemku 9.643 m².
Dům prošel průběžnými rekonstrukcemi a opravami od roku 1980, což zajišťuje jeho velmi dobrý stav. V roce 2016 byla provedena rekonstrukce střechy a vnějších oken, která byla osazena dvojskly. V roce 2022 byl instalován elektrický kotel pro vytápění, čímž se výrazně zvýšila energetická efektivita nemovitosti. Dům je částečně podsklepený a nabízí různé možnosti využití prostor.
Dispozice 4+1:
1.PP – částečně podsklepeno
Přízemí
- Zádveří
- Obývací pokoj
- 2x ložnice
- Kuchyň
- Spíž
- Koupelna (vana) + WC
- Chodba
- Schodiště do podkroví
- 2x komora
- Kotelna
Podkroví
- 1x pokoj
- Půda – možnost další vestavby.
Vytápění je zajištěno centrálním topením pomocí elektrického kotle, a také je možné využívat topení na pevná paliva prostřednictvím lokálního topení. Odpady jsou odváděny do dvoukomorového septiku. Přívod plynu není k dispozici, elektrická energie 230/400 V.
Dům se nachází v malebném prostředí, které nabízí klid a soukromí, avšak zároveň je dobře dostupné z Náchoda. Okolní příroda vybízí k aktivitám jako turistika a cykloturistika.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Náš hypoteční specialista Vám připraví nabídku financování podle Vašich představ.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost
Jakub Janiš
+420 774 289 077
fortunae@seznam.cz
