PRODEJ mezonetového bytu 3+kk v novostavbě Smiřice – Rodov, okres HK, REZERVOVÁNO

REZERVOVÁNO PRODEJ mezonetového bytu 3+kk v novostavbě Smiřice – Rodov, okres HK
5 550 000 včetně právních služeb a provize RK Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Nabízíme k prodeji samostatný mezonetový byt v novostavbě řadového RD (kolaudace v r. 2023) v obci Smiřice, část Rodov. Nízkoenergetický byt má dispozici 3+kk o podlahové ploše 102 m2, s podílem na zahrádce o výměře 122 m2. Byt v osobním vlastnictví, je umístěn v domě se třemi jednotkami, které jsou situovány vedle sebe a řešeny jako mezonetové. Každá jednotka má vlastní vchod a díky těmto řešením je tak zajištěn dostatek soukromí. Nízkoenergetická konstrukce domu, kvalitní okna s trojskly, podlahové elektrické vytápění s regulací v každé místnosti a vlastní fotovoltaická elektrárna, která slouží k napájení dvou zásuvek v 1. NP a hlavně k ohřevu teplé vody zajišťují velmi nízké náklady na bydlení. Podlahové vytápění se 6 okruhy, každý okruh má svůj vlastní termostat – koupelna 1.NP, koupelna 2.NP, obývací pokoj + kuchyně, zádveří, pokoj 2.NP a ložnice 2.NP. Jedná se o elektrické odporové topné kabely V-systém. V koupelnách jsou také k podl. vytápění i topné žebříky. Dispozice: 1. NP předsíň se vstupem do koupelny (zrcadlo s osvětlením, větší sprchový kout se sedátkem, WC), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (kuchyňská linka Oresi) a komorou, schodiště. 2. NP chodba se vstupem do dvou ložnic, koupelny (vana, zrcadlo s osvětlením, WC) a úložného půdního prostoru. V 1. NP jsou venkovní žaluzie a příprava pro klimatizaci. Do domu je zaveden vysokorychlostní optický internet. Solární panely AEG 450Wp – 8 ks (25 let záruka na výkon FV panelů dle technického listu panelu, 10 let na mechanické části FV panelů, 5 let na střídače, 3 roky na práci, 2 roky na elektroinstalační materiál). Střešní krytina je betonová s keramickým nástřikem. Z chodníku vede branka na zahradu, kde je vyvedena voda a zásuvka 230 a 400 V. K bytu náleží 1 parkovací místo u domu. Poloha obce zajišťuje dobrou dopravní dostupnost do Hradce Králové (cca 10 km po D11) a do Jaroměře. Možnost výměny prodávané nemovitosti za bytovou jednotku v Hradci Králové. Veškerá občanská dostupnost ve Smiřicích. Náš úvěrový specialista Vám připraví nabídku úvěru podle vašich požadavků.

Informace o nabídce

Lokalita
Uliceskryto
č. domovní / č. orientačnískryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázkyN03088
Datum aktualizace08.02.2024
K dispozici od01.12.2023
Druh objektuDřevěná
Umístění objektuKlidná část obce
Typ bytuMezonet
VybavenoNe
Užitná plocha m2102
Počet podlaží objektu2
Celková podlahová plocha m2102
Počet parkovišť1
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 380 V
OstatníPlot
StavbaRodinný dům
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
TopeníJiné
DopravaVlak, dálnice, silnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha zahrady m2122
Rok kolaudace2023
Datum nastěhování01.12.2023
Popis bytu
KategorieByty
Číslo podlaží v domě1
Dispozice bytu3+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuNovostavba
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaB - Velmi úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.
Nabídka se nachází v části obce . Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost

Kontakt makléře

Napište nám

*
*
fname: email: phone: fullname: