Prodej dvougeneračního RD 8+kk - Předměřice nad Labem, okr. Hradec Králové

Prodej dvougeneračního RD 8+kk - Předměřice nad Labem,  okr. Hradec Králové

Popis nabídky

Nabízíme unikátní nemovitost, nadčasově zrekonstruovanou, která je jako stvořená pro rodinný život. Nachází se nedaleko města Hradec Králové v obci Předměřice nad Labem. Jedná se o dvougenerační rodinný dům v moderním stylu s upravenou zahradou o rozloze 759 m². Tento dvoupodlažní dům s celkovou plochou 231 m² nabízí ideální dispozici 8+kk a byl postaven v roce 2007. Od roku 2016 prošel kompletní rekonstrukcí, včetně modernizace koupelny v roce 2022.
V přízemí domu je vstupní chodba, šatna, obývací prostor propojený s kuchyní a jídelním koutem, prostorná společenská místnost, koupelna s toaletou a garáž. Relaxovat můžete na slunné terase přístupné z obývacího pokoje. V patře najdete privátní zónu s ložnicí, pracovnou, dvěma pokoji a další koupelnou s toaletou.
Nadstandartní vybavení domu poskytuje komfort a praktičnost. Kromě podlahového vytápění elektrickým systémem BMR, umožňujícím individuální nastavení teploty v každé místnosti pomocí čidel či aplikace v mobilu, je zde nový bojler pro ohřev teplé vody. Standard domu je tvořen keramickou dlažbou, vinylem, kobercem a dřevěnými okny s dvojsklem. Pro maximální pohodlí po celý rok je v hlavní společenské místnosti instalována klimatizace. Krbová vložka s rozvodem tepla do horních místností zútulní interiér. Společenská místnost jde snadno přeměnit v plně funkční krytý bazén o velikosti 6x3 s plnou technologickou vybaveností.
Na zahradě si můžete užívat vířivou vanu s moderní technologií a filtrací. Centrální závlahový systém zajišťuje, že vaše zahrada bude vždy zelená. Zabezpečení domu je také na vyšší úrovni díky kamerovému systému s možností online sledování přes aplikaci Spcom.
Přízemní domek z roku 2020 s dispozicí 2+kk, který nabízí stejný moderní standard jako hlavní budova, je součástí nemovitosti. Tato část může sloužit jako ideální místo pro vícegenerační bydlení, pracovnu nebo pohodlné ubytování pro hosty. Vzhledem k použitým technologiím jsou měsíční náklady na provoz úsporné.
Na pozemku je kryté stání pro dva automobily a garáž, která je součástí domu.
Můžete využít i možnost dlouhodobého pronájmu této nemovitosti.
Obec Předměřice nad Labem se nachází v okrese Hradec Králové, vzdáleného cca 6 km. Předměřice nad Labem jsou výbornou lokalitou pro klidné rodinné bydlení, je zde veškerá občanská vybavenost (ZŠ, MŠ, pošta, sportoviště, cukrárna, zastávka MHD atd…). Na okraji obce můžete využít volnočasový areál Správčický rybník, který nabízí sportovní aktivity pro celou rodinu (koupání, jízda na lodi, šlapadle nebo na paddleboardu, surfování, skákací hrady pro děti, hřiště na plážový volejbal, restaurace, atd…).
Nás úvěrový specialista Vám zajistí finance podle Vašich požadavků.

Informace o nabídce

Lokalita
UliceNa Obci
č. domovní / č. orientačnískryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázkyN03151
Datum aktualizace13.05.2024
K dispozici od09.05.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
DispoziceAtypický
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2167
Užitná plocha m2231
Plocha parcely m2759
Počet podlaží objektu2
Počet parkovišť2
Počet garáží1
Plocha bazénu m26
ElektřinaElektro - 230 V
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
Topení 
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Rok rekonstrukce2022
Datum nastěhování09.05.2024
Popis domu
KategorieDomy a vily
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuPo rekonstrukci
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynIndividuální
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaF - Velmi nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Nabídka se nachází na ulici Na Obci. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost

Kontakt makléře

Napište nám

*
*
fullname: email: phone: